天六ビューハイツ

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,298万円
52.5万円/㎡
相場
5,121万円
50.7万円/㎡
3,534
4,592
5,650
6,708
AI査定結果
推定相場価格
5,121万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜5,650万円
45.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
天六ビューハイツ
5,298万円(52.5万円/㎡)/ 6階 / 100.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,298万円52.5万円6階 100.98㎡ 3LDK
2025/06/085,498万円54.4万円6階 100.98㎡ 3LDK
2025/04/152,180万円54.3万円5階 40.13㎡ 1LDK
2025/04/135,798万円57.4万円6階 100.98㎡ 3LDK
2025/04/015,998万円59.4万円6階 100.98㎡ 3LDK
2025/03/231,780万円44.4万円5階 40.13㎡ 1LDK
2025/01/061,950万円48.6万円5階 40.13㎡ 1LDK
2024/12/291,890万円47.1万円5階 40.13㎡ 1LDK
2024/11/191,950万円48.6万円5階 40.13㎡ 2DK
2024/11/072,080万円51.8万円5階 40.13㎡ 2DK西
2024/09/202,280万円46.4万円5階 49.1㎡ 2LDK
2024/09/092,280万円46.4万円3階 49.1㎡ 2LDK-
2024/07/072,380万円48.5万円3階 49.1㎡ 2LDK-
2023/12/262,600万円44.6万円5階 58.32㎡ 3LDK
2023/08/242,700万円46.3万円5階 58.32㎡ 3LDK
2023/06/182,780万円47.7万円5階 58.32㎡ 3LDK
2023/04/102,080万円42.4万円5階 49.1㎡ 2LDK
2022/11/192,480万円44.4万円3階 55.81㎡ 3LDK
2022/09/172,480万円42.5万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2022/09/052,860万円49.0万円3階 58.32㎡ 3LDK
2022/09/022,860万円51.2万円3階 55.81㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09天六ビューハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 5,298万円52.5万円100.983LDK6階 / 7階建 198742RC
2025/03/11メジャーライフ豊崎
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 3,480万円44.1万円793LDK1階 / 11階建 198331SRC
2024/11/06桜第2コーポ
大阪市北区長柄東一丁目
天神橋筋六丁目駅8分 4,080万円40.2万円101.464LDK12階 / 14階建 198365SRC
2025/06/03さざなみプラザ22号棟
大阪市北区長柄東二丁目
天神橋筋六丁目駅11分 4,499万円54.0万円83.343LDK7階 / 14階建 198288SRC
2025/01/24桜コーポ
大阪市北区長柄東二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 3,880万円46.2万円843LDK3階 / 14階建 198280SRC
2024/03/11桜第3コーポ
大阪市北区長柄東二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 3,998万円40.1万円99.594LDK10階 / 10階建 198554SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09天六ビューハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 24.1万円0.24万円100.983LDK6階 / 7階建 198742RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.9%上昇、大阪市北区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.5万円)は大阪市北区の平均と比較して3.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比+20.9%
大阪市北区
54.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名天六ビューハイツ
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩7分
築年月1987年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権